Nemovitosti ihned k nákupu:

Byt 2+1 Olomouc - Nešporova 378/1

Plocha: 43 m2

K dispozici: Ihned

Kupní cena s garancí na 10 let : 4.397.000 Kč 

Stav bytu: Byt po částečné rekonstrukci
Stav domu: po celkové revitalizaci
Typ domu: Panelový dům

Nájemné s garancí na 10 let:  13 755 Kč/měsíčně
Fond oprav: 965 Kč/měsíc
Čisý nájem s garancí na 10 let: 12 790 Kč/ měsíčně
Výnosové procento s garancí: 3,5 %
Výnosové procento  s garancí bez fondu oprav: 3,2 %

Optimální nemovitost pro Vás Vám najdeme na míru,
v minulosti jsme pomohli investorům koupit tyto nemovitosti:

Byt 1+kk Klášterec nad Ohří - Ústecký kraj

Realizace: 3/2026

Kupní cena: 1.500.000 Kč

Stav bytu: Byt po kompletní rekonstrukci
Stav domu: po částečné revitalizaci
Typ domu: Panelový dům
Nájemné:  7.400 Kč/měsíc
Správa nemovitosti: 890 Kč/měsíc.
Fond oprav 766 Kč/měsíc
Výnosové procento po fondu oprav: 5,3 %
Výnosové procento po fondu oprav a správě: 4,59%

Byt 3+1 Klášterec nad Ohří - Ústecký kraj

Realizace: 10/2025

Kupní cena: 2.500.000 Kč
Tržní cena: 2.650.000 Kč
Očekává se růst v blízké době vzhledem k lokalitě a kvalitě bytu. Bylo více zájemců.
Jedna z nejlepších lokalit v rámci města.

Stav bytu: Velmi slušný původní stav, bez dalších investic pro účely nájmu
Stav domu: po kompletní rekonstrukci
Typ domu: Panelový dům
Nájemné: 12 500 Kč/měsíc - slušná rodina na dlouhodobý pronájem.
Správa nemovitosti není potřebná z důvodu bezproblémového nájemníka, popřípadě 1 000-, kč/měsíc. Fond oprav 2 000 Kč/měsíc
Výnosové procento po fondu oprav: 4,8%
Výnosové procento po fondu oprav a správě: 4,56%
Úspora při nákupu: 150 tis Kč

Byt 3+1 Žatec - Ústecký kraj

Realizace: 10/2025

Kupní cena: 2.250.000 Kč
Tržní cena: 2.500.000 Kč

Stav bytu: Velmi slušný původní stav, kuchyně po rekonstrukci
Stav domu: po kompletní rekonstrukci
Typ domu: Panelový dům
Nájemné: 12 500 Kč/měsíc
Správa nemovitosti: 1 000 Kč/měsíc.
Fond oprav 2 000 Kč/měsíc
Výnosové procento po fondu oprav: 5,6%
Výnosové procento po fondu oprav a správě: 5,06%
Úspora při nákupu: 250 tis Kč

Byt Bílina - Ústecký kraj

Realizace: 6/2025

Kupní cena: 1.100.000 Kč
Tržní cena: 1.375.138 Kč

Stav bytu: Velmi slušný stav, po částečné rekonstrukci
Typ domu: Panelový dům
Nájemné: 11.200 Kč/měsíc
Správa nemovitosti: 1.200 Kč/měsíc.
Fond oprav 2.709 Kč/měsíc
Výnosové procento: 7,95%
Úspora při nákupu: 275 tis Kč

Byt 2+1 Most - Ústecký kraj

Realizace: 11/2025

Kupní cena: 926.333 Kč
Tržní cena: 1.089.804 Kč

Stav bytu: Velmi slušný původní stav
Typ domu: Panelový dům
Nájemné: 12.000 Kč/měsíc
Správa nemovitosti: 1.200 Kč/měsíc.
Fond oprav 1.750 Kč/měsíc
Výnosové procento: 8,61%
Úspora při nákupu: 163 tis Kč

2026 - HOLÁNEK FINANCE, S.R.O.